珲春在线,珲春新闻网,珲春信息网,珲春信息港,珲春门户网站

当前位置: 主页 > 珲春房产 >

这轮调控给房地产带来了清流 丁祖昱现身郑州谈楼市!

时间:2018-01-14 04:05来源:网络整理 作者:小灰灰网络
11月4日,在建业艾美酒店,举办了一场云集郑州地产界大腕的盛会。众位媒体大咖、知名房企代表参加了这场由河南省房地产业商会主办的房地产企业自媒体趋势峰会。

  新浪乐居讯(编辑 周茜)11月4日,在建业艾美酒店,举办了一场云集郑州地产界大腕的盛会。众位媒体大咖、知名房企代表参加了这场由河南省房地产业商会主办的房地产企业自媒体趋势峰会。

  作为前任商会会长,一直相当低调的正商地产董事长张敬国前来站台。昌建、楷林、星联等地产****的大佬也出席现场。易居(中国)企业集团首席执行官、著名房地产评论员丁祖昱先生也专程从上海赶来,做了主题演讲。

  10月是转折之月 “四限一管”下效果明显

  在主题演讲的开始,丁祖昱称10月是一个“转折之月“。回顾10月份的房地产市场,可以归纳为“四限一管”:

  限购,大多数一线、二线城市加入限购行列;限贷,提升首付比例,拉高买房成本;限价,不只限房价,也要限地价;限钱,银行收紧对房企的贷款;管理市场秩序。

  从数据来看,北上深一线城市,以及苏州、厦门这类热点二线城市,新房成交量下降的较为明显。根据链家的数据,全国28个城市二手房成交量下滑50%,个别城市甚至下滑90%。

  丁祖昱认为,11、12月,房地产市场压力较大,新房二手房成交量将会有所松动,真正下滑。土地价格不会再涨,已成定势。明年上半年,政策不会出现大的反转,到明年3季度,市场会企稳。

  新房的成交量、成交金额代表着一个城市的发展空间。丁祖昱提到,在1-10月份的数据中,郑州的新房成交量首次排到了全国前10名,位居第10;

  总价1000万元以上的豪宅,郑州成交了167套,相较于去年数据,增长了579%。这个数据反应出了这一年,郑州房价的涨幅较大;

  单价5万元以上的住宅,郑州成交了11套(登记备案数据)。

     大咖对话 新格局下房地产市场的新发展 

  在随后的论坛对话环节,河南自媒体联盟发起人原全主持,四位业内大咖上台围坐,带来了一场思想的盛宴。

  谈及目前市场的一系列变化,郑州日报地产部主编刘文良举了一个例子:在7、8月份,在售楼部甚至都喝不上一口水,因为置业顾问忙着接待客户;而调控之后,笑容又回到了置业顾问的脸上,在售楼部不仅可以喝到水,还能喝到项目精心准备的咖啡。小小的一个细节,微妙的反映了市场的变化。

  那么在新的阶段,房企应如何做营销?建业地产品牌部总经理白许晨在谈及建业品牌塑造时,提到了三个超级符号:1.河南商人老胡;2.河南建业足球;3.在河南,做地产。

  未来的市场,****着新的挑战,白许晨认为房企营销需要:1.有故事,结合新时代讲新的故事;2.要建立新的超级符号;3.打造“爆款”,他以被称为****神盘之一的五云山奥伦达部落为例,虽然居易集团在河南的产品很多,但奥伦达部落成功的成为了爆款,使得全国的房企都在向这个楼盘学习。从以往的大而全到打造爆款,带动整个品牌的升级。

  新浪乐居获赞”最具影响力网站”等荣誉

  一系列干货之后,这次活动的下半场是河南地产传媒公益颁奖盛典。在即将到来的记者节之际,河南省房地产业商会为活跃在市场一线的****人颁奖,尚属河南首次。

  新浪乐居主编刘妍阁和其他地产媒体人一起获得了“河南地产优秀新闻工作者“荣誉,并由易居(中国)企业集团首席执行官丁祖昱先生亲手颁发奖杯。

  同时,新浪乐居获得了“最具影响力网站”荣誉,郑州新浪乐居公众号获得了“最佳原创自媒体”荣誉。

  2块奖牌1块奖杯的褒奖,是对新浪乐居一直以来坚持新闻影响力的肯定。作为具有巨大影响力的房产综合门户,我们秉持中立、客观、公正的态度,为大家提供及时的房地产新闻资讯,为购房者提供精准购房服务。

栏目列表
推荐内容